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共立製薬本社移転 建設費適正化

建築地:東京都千代田区
協業パートナー:共立製薬株式会社
竣工:2022年11月
対象面積:3,217㎡
業務スコープ:内装建設費適正化

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グローバルPJ支援 -Travelodge Honmachi Osaka/Kyoto Shijo Kawaramachi-

建築地:大阪府大阪市/京都市中京区
協業パートナー:株式会社ラックランド
竣工:2022年9月/2023年3月
業務スコープ:内装改修PJ技術翻訳

マレーシア資本の事業主による日本国内のホテル改修計画を支援した。設計施工を担当する大手内装会社ラックランド側の立場に立ち、英語でのプロジェクト受注時のプレゼンテーションからプロジェクト進行中の定例会議まで、技術通訳の役割を果たした。ただ言語を翻訳するだけでなく、プロジェクトの技術的・法規的な文脈を理解し、チームの一員としてコミュニケーションの推進を行った。

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星薬科大学メインホール耐震天井化工事

建築地:東京都品川区荏原
建築主:学校法人星薬科大学 
竣工:2023年2月
業務スコープ:コンストラクションマネジメント

近代を代表する建築家、アントニン・レイモンドが設計し、大正13年(1924年)に完成した築100年のメインホールの耐震天井化工事のコンストラクションマネジメントを行った。

この歴史的建築物の改修では、建設費の誤差を最小限とするため、徹底した事前調査と与件整理を行い、複数社のゼネコンによる競争入札を主導した。プロジェクト進行中、事業主側の立場で、ゼネコンと協力して技術的に最適な施工方法を探求した。3D測量と3Dモデリングを組み合わせた施工方法を採用し、非常に難易度の高い天井耐震化工事を計画通り、予算内で完了した。2023年春には、大幅に安全性が向上したホールで卒業式が無事に行われた。

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GENDA汐留本社

建築地:東京都港区汐留
建築主:株式会社GENDA
竣工:2022年9月
延床面積:1,550㎡
業務スコープ:PM、デザイン監修
写真クレジット:Koji Kobayashi / SPIRAL

アミューズメント施設を運営する株式会社GENDA及び株式会社GENDA GiGO Entertainmentの本社移転計画。

“世界中の人々の人生をより楽しく”というGENDAグループのビジョンとGENDA GiGOEntertainment社の“GiGO”=“Get into the gaming oasis”(ゲームのオアシスに飛び込め)という社名の由来を体現するため、働く人々がより創造性を共有し仕事を楽しむことができ、かつ機能的で快適なオフィス空間を目指した。

オフィスには集中ブースと呼ばれる個人スペースや、完全遮音のフォンブース、気軽に集うことのできるボックス席、また大小13ある会議室など様々な利用形態に合わせて働く人々の居場所を確保。また浜離宮庭園を望むラウンジには社員が集うことができるバーカウンターを設けることで、非日常感のある空間で気持ちを切り替えられるようなリフレッシュエリアとした。

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六本木福鮨

建築地:東京都港区六本木
店舗名:六本木福鮨
竣工:2022年4月
延床面積:150㎡
業務スコープ:プロジェクトマネジメント、基本設計、実施設計監修、工事監理監修
※KUROFUNE Design Holdings株式会社との協業
写真クレジット:Koji Kobayashi / SPIRAL

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